Aliağa VRF ve Ticari Klima Servisi

Ticari bir mekânda klimanın durması, konutta durmasından farklı bir sorun. Müşteri içeride, personel çalışıyor ve cihaz gün boyu yük altında.

Bu yüzden ticari işlerde iki şeye ayrı önem veriyoruz: sorunu hızlı tespit etmek ve mümkün olduğunca mesai dışında çalışmak.

Aliağa'da hangi sistemlerle karşılaşıyoruz

İlçe merkezindeki mağaza ve ofislerde çoğunlukla kaset tipi ve kanallı üniteler var. Daha büyük ofis katlarında ve yeni ticari binalarda VRF sistemler yaygınlaşıyor.

Lokanta ve kafelerde ayrı bir durum söz konusu: mutfaktan gelen yağ buharı iç ünite eşanjörüne yapışıyor ve normal bir temizlikle çıkmıyor. Bu mekânlarda bakım aralığı kısalıyor.

Sanayi bölgesine yakın iş yerlerinde ise dış ünite kirliliği ana konu. Toz tabakası kondenserin ısı atmasını engelliyor, sistem yüksek basınç hatası veriyor.

VRF sistemlerde ne yapıyoruz

VRF'te iç üniteler tek bir dış üniteye bağlı ve her biri kendi kapasitesini çekiyor. Bu yapı verimli ama arıza tespiti daha katmanlı.

Bir iç ünitede yaşanan sorunun kaynağı o ünitede olmayabiliyor; elektronik genleşme valfi, haberleşme hattı ya da dış ünite kartı da sebep olabiliyor. Bu yüzden sistemin tamamı üzerinden bakıyoruz, sadece şikâyet gelen üniteye değil.

Periyodik bakımda iç ünite filtreleri ve eşanjörleri, drenaj pompaları, dış ünite kondenseri, haberleşme bağlantıları ve sistem basınçları kontrol ediliyor.

Kaset ve kanallı ünitelerde

Kaset ünitelerde asma tavan panelinin açılması gerekiyor. Drenaj pompası burada öne çıkıyor; arızalandığında su tavana veriyor ve fark edilmesi geç oluyor.

Kanallı ünitelerde hava kanallarının durumu da işin parçası. Kanal içindeki kirlilik, iyi bakılmış bir üniteden bile kötü hava üflemesine yol açabiliyor.

Mesai dışı ve program

Mağaza ve lokantalarda bakımı açılıştan önce ya da kapanıştan sonra yapmayı tercih ediyoruz. İşletmenin akışını bozmamak, ticari işlerde işin kalitesi kadar önemli.

Birden çok cihazı olan iş yerlerinde periyodik program kuruyoruz. Sezon öncesi topluca bakım yapılıyor, arıza çıkma ihtimali sezon ortasına bırakılmıyor.

Yetkili servis değiliz

Özel servisiz. Garantisi devam eden bir cihazda müdahale garantiyi etkileyebiliyor; bunu baştan söylüyoruz. Garanti kapsamındaki cihazlarda yönlendirmeyi yapıyor, kapsam dışındakilerde işi biz üstleniyoruz.

Arıza çıkmadan önce fark edilen işaretler

Ticari sistemlerde arıza çoğu zaman aniden gelmiyor. Öncesinde birkaç işaret oluyor.

Bir iç ünitenin diğerlerine göre zayıf üflemesi, drenaj pompasından gelen anormal ses, dış ünitenin normalden uzun süre yüksek devirde çalışması ve elektrik faturasında sebepsiz görünen artış. Bunlar sistemin zorlandığını gösteriyor.

Bu aşamada yapılan bir kontrol, sezon ortasında sistemin komple durmasını önleyebiliyor. İşletmeler için asıl maliyet onarım değil, kapalı geçen saatler oluyor.

Kayıt tutmanın faydası

Birden çok cihazı olan iş yerlerinde hangi cihaza ne zaman ne yapıldığını kayıt altına alıyoruz. Hangi ünitede hangi parça değişti, hangi cihaz sık arıza veriyor, bu bilgi zamanla bir tablo oluşturuyor.

Tablo netleştiğinde karar da kolaylaşıyor: sürekli onarım gerektiren bir üniteyi yenilemek mi, onarmaya devam etmek mi daha mantıklı, veriyle konuşulabiliyor.

Bu kayıtları işletmeyle paylaşıyoruz. Servis değiştirseniz bile elinizde sistemin geçmişi kalmış oluyor.

Yeni açılan iş yerlerinde

Mekân henüz kurulum aşamasındaysa sistem seçimi ve yerleşim kararlarına baştan dahil olmak sonradan çıkacak sorunları önlüyor.

İç ünitelerin nereye geleceği, asma tavan yüksekliği, drenaj güzergâhı ve dış ünitenin konumu — bunlar sonradan değiştirilmesi zor kararlar.

Özellikle drenaj güzergâhı, açıldıktan sonra en çok sorun çıkaran kalem oluyor. Yeterli eğim bırakılmamışsa tavanda su birikmesi kaçınılmaz hale geliyor.

Filtre ve hava kalitesi

Müşteriye açık mekânlarda iç ünite filtrelerinin temizliği doğrudan içerideki hava kalitesini etkiliyor. Kalabalık ortamlarda filtreler konuta göre çok daha hızlı doluyor.

Lokanta ve kafelerde yağ buharı bu süreci hızlandırıyor. Filtre temizliğini bakım aralığına bırakmak yerine, işletme personelinin belirli aralıklarla yapabileceği bir rutine dönüştürmeyi öneriyoruz; nasıl yapılacağını gösteriyoruz.

Kaset ünitelerde filtre alt panelden çıkıyor ve işlem birkaç dakika sürüyor.

Sistem büyütmek istendiğinde

İşletmeler zamanla büyüyor; yeni bir bölüm açılıyor ya da bir alan bölünüyor. Mevcut VRF sistemine iç ünite eklenip eklenemeyeceği sık gelen bir soru.

Cevap dış ünitenin kapasitesine bağlı. Sistem tasarlanırken bırakılmış bir pay varsa ekleme mümkün oluyor. Pay yoksa eklenen ünite tüm sistemin performansını düşürüyor.

Mevcut sistemin kapasitesini ve bağlı ünitelerin toplam yükünü hesaplayıp size net bir cevap veriyoruz. Zorlama bir ekleme, birkaç ay sonra hepsinin birden zayıf çalışmasıyla sonuçlanıyor.