Klima Bakımı

Klima bakımı, arıza çıkmadan yapılan tek işlemdir; geri kalan her şey onarımdır. Yılda bir yapılan düzenli bakım, cihazın soğutma kapasitesini korur, elektrik tüketimini düşürür ve iç ünitede biriken küf/bakteri kaynaklı kokuyu önler.

Bakımda tam olarak ne yapılıyor

İç ünitede filtreler çıkarılıp yıkanır, evaporatör (eşanjör) kanatçıkları özel kimyasalla temizlenir, türbin ve fan yatağı kontrol edilir. Drenaj tavası ve tahliye hattı temizlenir — su damlatma şikâyetlerinin çoğu buradan çıkar.

Dış ünitede kondenser kanatçıkları basınçlı su ile yıkanır, fan ve kapasitör kontrol edilir. Son olarak gaz basıncı ölçülür, soğutma/ısıtma performansı sıcaklık farkıyla doğrulanır ve elektriksel bağlantılar gözden geçirilir.

Yılda kaç kez?

Evlerde yılda bir tam bakım yeterlidir; en doğru zaman nisan-mayıs, yani sezon açılmadan önce. Filtreleri ise kullanıcı olarak 3-4 haftada bir kendiniz yıkayabilirsiniz. İşyerlerinde, sigara içilen veya tozlu ortamlarda ve mutfağa yakın cihazlarda yılda iki bakım öneriyoruz.

Bölgemize özel: tuz ve toz

Çandarlı ve Dikili'deki sahil sitelerinde dış ünite kanatçıkları tuzlu havayla korozyona uğrar; Aliağa'da sanayi kaynaklı partikül yükü eşanjörü normalden hızlı kirletir. Bu iki bölgede bakım, broşür tavsiyesi değil cihazın ömrünü doğrudan uzatan bir işlem.

Yazlık evler için sezon bakımı

Aylarca kapalı kalmış bir klima ilk çalıştırıldığında koku yapar, zayıf soğutur. Sezon açılışında bakım, kapanışında ise cihazı kışa temiz bırakma işlemi yapıyoruz. Site yönetimleriyle anlaşıp aynı ziyarette toplu bakım turu da düzenliyoruz.

Bakım mı, onarım mı daha pahalı

Bu soruyu müşterilerimiz sormuyor ama cevabı bilmek karar vermeyi kolaylaştırıyor.

Bakımsız çalışan bir cihazda önce eşanjör kirlenir, ısı transferi düşer. Cihaz aynı soğutmayı vermek için daha uzun çalışır. Kompresör sürekli yüksek yükte kalır ve çalışma saati hızla birikir.

Bu zincirin sonunda kompresör arızası vardır ve kompresör, bir klimanın en pahalı parçasıdır. Çoğu durumda değişimi ekonomik olmadığı için cihaz yenilenir.

Yani soru "bakım yaptırayım mı" değil, "cihazın ömrünü kaç yıl uzatmak istiyorum" sorusudur.

Filtre çeşitleri ve temizlik

Her cihazda bulunan standart toz filtresi yıkanabilir bir plastik ağdır. Bunu kendiniz temizleyebilirsiniz.

Bazı modellerde ek filtreler bulunur: karbon, gümüş iyonlu, HEPA benzeri ince partikül filtreleri. Bunların bir kısmı yıkanmaz, belirli aralıklarla değiştirilir. Cihazınızda hangisi olduğunu bakım sırasında söylüyoruz.

Standart filtre temizliğinde ılık su yeterlidir. Kaynar su ve deterjan gözenek yapısını bozar. Yıkanan filtre gölgede tamamen kurumadan takılmamalıdır; nemli filtre küf için ortam hazırlar.

Filtre temizliği bakımın yerini tutmaz. Eşanjör, fan çarkı ve drenaj hattı ancak servis müdahalesiyle temizlenir.

Hijyenik temizlik ne zaman gerekir

Standart bakım, eşanjörün ve fanın erişilebilir yüzeylerini temizler. Bu çoğu cihaz için yeterlidir.

Koku bakıma rağmen sürüyorsa, evde alerji şikâyeti varsa ya da cihaz uzun süre bakımsız kalmışsa daha kapsamlı bir işlem gerekir.

Hijyenik temizlikte iç ünite kısmen sökülür. Tahliye tavası ve fan çarkı yerinden çıkarılarak ayrı ayrı yıkanır, gövdenin normalde ulaşılamayan iç yüzeyleri temizlenir.

İşlem standart bakımdan uzun sürer ve her yıl gerekmez. Cihazın durumunu görüp size söylüyoruz.

Bakım raporu

Her ziyarette yapılan işlemleri ve ölçüm değerlerini yazılı olarak bırakıyoruz: filtre durumu, ölçülen basınç, üfleme sıcaklığı ve varsa erken uyarılar.

Bu rapor bir sonraki bakımda işe yarar. Basınçtaki yıllık değişim, henüz şikâyete dönüşmemiş bir kaçağı görünür kılar.

Cihaz yaşlandıkça bu geçmiş, yenileme kararında elinizi güçlendirir. Tahmin yerine veriyle konuşulur.

Bakımın ölçülebilir sonucu

İşlem öncesi ve sonrası üfleme sıcaklığını ölçüyoruz. Kirli bir cihazda bu fark bakım sonrası birkaç derece açılır.

Dış ünitenin çektiği akım da düşer. Aynı işi daha az enerjiyle yapan bir cihaz, faturaya da yansır.

Ses seviyesi genellikle azalır ve koku sorunu varsa kaybolur. Bunlar bakımın gerçekten yapıldığının somut göstergeleridir; sadece "temizledik" denmesi yeterli değildir.

Toplu bakım programları

Aynı binada birden çok daire, bir sitede çok sayıda cihaz ya da bir iş yerinde birden fazla ünite varsa toplu program kuruyoruz.

Ekip bir kez geliyor ve sırayla tüm cihazlara bakıyor. Yönetim üzerinden organize edildiğinde kullanıcıların ayrı ayrı randevu alması gerekmiyor.

Toplu programın bir faydası daha var: aynı dönemde teslim edilmiş binalarda cihazlar aynı yaşta oluyor. Bir dairede fark ettiğimiz eğilimi diğerlerinde de arıyoruz.

Bakım yaptırmanın doğru zamanı

Takvim tek başına sonucu değiştiriyor. Nisan ve mayıs, çoğu kullanım için en uygun dönemdir: sezon başlamamıştır, randevu bulmak kolaydır ve çıkan bir sorun sıcaklar bastırmadan çözülür.

Temmuzda arayan müşterilerin çoğu zaten bir şikâyetle arar. O noktada yapılan iş bakım değil, onarımdır.

Kışın da ısıtma yapan cihazlarda ısıtma sezonu bittikten sonra, yani mart sonunda yapılan bakım daha uygundur. Böylece kış boyunca biriken kirlilik temizlenir.

Sadece yazlıklarda kullanılan cihazlarda ise sezon açılışı doğru zamandır; sekiz ay kapalı kalmış bir cihaz açılmadan önce kontrol edilmelidir.

Bakım sırasında evde olmanız gerekir mi

Girişte ve teslimde bulunmanız yeterlidir. İşlem sırasında evde olmak zorunda değilsiniz.

Site yönetimiyle ya da komşuyla anlaşılabilen durumlarda anahtar teslimiyle de çalışıyoruz. Bu düzende işlem sonrası fotoğraf ve ölçüm değerlerini iletiyoruz.

Bakım sırasında su kullanılır; iç ünitenin altındaki alanın boş olması işi hızlandırır.

Bölgenize göre bakım

Bakım sıklığı ve önceliği yaşadığınız yere göre değişiyor. Tuzlu hava, sanayi tozu, çift sezon kullanım ya da mevsimlik boş kalma farklı programlar gerektiriyor.

Hangi ilçede bakımı neye göre planladığımızı ayrı ayrı anlattık: Aliağa, Çandarlı, Bergama, Dikili.